


Kaufpreis
199.000€ - 265.000€
- 2-3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- ~ 56-80 m² Wohnfläche
- Komplettsanierung in 2026
Beschreibung
In der Söhlstraße 24 entsteht Wohnraum, der Design, Effizienz und Wertsteigerung in einer Einheit vereint. Das gesamte Haus wird derzeit umfassend modernisiert und technisch wie optisch auf ein zeitgemäßes Niveau gebracht.
Offene Grundrisse, hochwertige Materialien und ein klarer Fokus auf Komfort schaffen Wohnungen, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant sind. Helle Vinylböden in Eiche-Optik, glatt gespachtelte Wände, teils elegante Spanndecken und neue Fenster mit 2-fach-Verglasung sorgen für ein zeitlos modernes Wohngefühl.
Jede Einheit ist mit einer hochwertigen Nobilia-Einbauküche (inklusive Geräte) ausgestattet. Die Bäder mit Hansgrohe-Armaturen setzen einen eleganten Akzent. Ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz gehören selbstverständlich dazu. Noch spannender: Dank der integrierten Solaranlage sind die Stromkosten für die Bewohner nahezu vollständig gedeckt – ein Pluspunkt für die eigene Haushaltskasse oder die Rendite.
Und das Beste: Bei rechtzeitigem Kauf besteht noch die Möglichkeit, die finale Gestaltung (z. B. Böden oder Fliesen) mitzubestimmen.
Wohnungen im Überblick:
Erdgeschoss | 2 Zimmer | ca. 61 m² mit Terrasse → 209.000 €
Obergeschoss | 2 Zimmer | ca. 56 m² mit Balkon → 199.000 €
Erdgeschoss | 3 Zimmer | ca. 80 m² mit Terrasse → 265.000 €
Obergeschoss | 3 Zimmer | ca. 75 m² mit Balkon → 249.000 €
Ein Zuhause, das gleichermaßen begeistert und investiert.
Ausstattung
- Vinylboden Eiche
- Glatt gespachtelte, weiße Wände
- Spanndecken
- Neue Fenster 2-fach-verglast
- Nobilia Einbauküche inkl. Geräte
- Badezimmer mit Hansgrohe-Armaturen
- Gasheizung kombiniert mit Solaranlage
- Balkon/Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich
- Kellerraum
- Stellplatz
- Möglichkeit zur Mitgestaltung
Objektdetails
Objektart
Eigentumswohnung
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Zimmer
2-3
Badezimmer
1
Etage
1 oder 2
Garagen/Stellplätze
Außenstellplatz
Nutzfläche
~ 8-16 m²
Wohnfläche
~ 56-80 m²
Grundstücksfläche
/
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl
Energieausweis
Baujahr
1993
Energieausweis vorhanden?
Ja
Art des Energieausweises?
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
164,5 kWh/(m²a)
Heizungsart
Etagenheizunh
Energieträger
Erdgas L
Erneuerbare Energien?
nein
Ort: Munster, Niedersachsen
- Heide-Stadt Munster mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten direkt gegenüber: Famila, Lidl, Jawoll, Edeka in der Nähe
- Ruhige Wohnlage mit gewachsenem Umfeld und freundlicher Nachbarschaft
- Natur & Freizeit: ausgedehnte Rad- und Wanderwege, nahegelegene Heideflächen
- Gute Anbindung: Soltau 20 Min, Hamburg ca. 60 Min, Hannover ca. 70 Min
WIR HELFEN IHNEN GERNE
Kontaktieren Sie uns
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
- +49 5196 963 88 52
- info@prill-immobilien.com
- Dethlinger Weg 40, 29649 Wietzendorf