Freiraum-Wunder in Bispingen: 6.200 m² Grundstück – Sanieren, Neubauen oder Entwickeln!

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstücksareal in zentraler Lage von Bispingen, das mit einer Gesamtgröße von ca. 6.223 m² ein seltenes Juwel am lokalen Immobilienmarkt darstellt. Die Liegenschaft bietet dem künftigen Eigentümer maximale Flexibilität zwischen privater Verwirklichung und strategischer Entwicklung.

Derzeit ist das große, gut geschnittene Flurstück im straßenseitigen Bereich (Behringer Straße) mit zwei Wohngebäuden aus 1933 sowie 1973 Jahren bebaut. Diese befinden sich in einem stark sanierungsbedürftigen bzw. abrissreifen Zustand, weshalb der Angebotspreis maßgeblich durch den Bodenwert und das Potential bestimmt wird. Dies eröffnet Ihnen die Freiheit für einen kompletten Neuanfang:

• Für Privatnutzer: Realisieren Sie Ihren Traum vom großzügigen Wohnhaus in vorderer Reihe und genießen Sie im rückwärtigen Bereich ein parkähnliches, weitläufiges Gartengrundstück. Eine solche private Grünfläche ist in dieser Zentrumslage eine absolute Rarität und garantiert höchste Privatsphäre.
• Für Visionäre & Entwickler: Das Grundstück grenzt im hinteren Bereich direkt an das kürzlich realisierte Neubaugebiet (Bebauungsplan Nr. 140 „Am Allermoor“) an. Vor diesem Hintergrund existiert bereits eine unverbindliche architektonische Projektstudie, die eine mögliche bauliche Nachverdichtung und Neuordnung des Areals skizziert.

Sie erwerben hier somit den Ist-Zustand mit enormem Freizeitwert, gepaart mit der Option, das städtebauliche Potenzial der Fläche in Zukunft eventuell weiter zu heben.