


Kaufpreis
549.000€
- 4 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~ 197m² Wohnfläche
- Baujahr 1993
Beschreibung
In einer der begehrtesten Lagen von Wiehl erwartet Sie ein außergewöhnliches Penthouse, das durch stilvolle Eleganz, durchdachte Architektur und eine spürbare Wertschätzung für Qualität besticht.
Auf rund 197 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erleben Sie ein Wohnambiente, das in jeder Hinsicht beeindruckt – luxuriös, lichtdurchflutet und mit einem Blick, der täglich aufs Neue begeistert. Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs offenbart sich der Anspruch an Exklusivität: Der großzügige Flur ist mit edlem Carrara-Marmor ausgestattet – ein erster, eindrucksvoller Akzent, der sich nahtlos in das hochwertige Gesamtbild einfügt. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Offenheit, Helligkeit und das stilvolle Echtholzparkett ein außergewöhnlich warmes und repräsentatives Wohngefühl vermittelt. Von hier aus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon – ein Ort der Entspannung mit Blick in die Weite der Wiehler Landschaft. Die angrenzende Design-Küche ist voll ausgestattet, lückenlos durchdacht und mit einem integrierten Sitzbereich sowie einem fließenden Übergang in den Essbereich ideal auf stilvolles Kochen und Genießen abgestimmt. Ebenfalls auf der unteren Ebene befinden sich ein hochmodernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, das 2018 hochwertig modernisiert wurde, sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem maßgefertigten, begehbaren Kleiderschrank – ein echtes Highlight für jeden, der Wert auf Ordnung und Komfort legt.
Über eine elegante, offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das mit Großzügigkeit und Weitblick beeindruckt. Hier befindet sich ein weiteres, sehr großes Schlafzimmer mit Zugang zur privaten Dachterrasse – der Blick über die sanften Hügel von Wiehl ist einfach atemberaubend. Ergänzt wird das obere Stockwerk durch ein modernes Duschbad, ein stilvolles Büro – ebenfalls mit Terrassenzugang – sowie eine kleine Küche, die für zusätzliche Flexibilität sorgt. Für den perfekten Komfort sorgen zwei fest zugeordnete Tiefgaragenstellplätze und der direkte Zugang über einen personalisierten Personenaufzug, der Sie diskret, barrierefrei und bequem bis vor Ihre Wohnungstür bringt.
Ausstattung
- 2 Vollbäder
- Einbauküche
- Keller
- Echtholzparkett
- Carrara-Marmor
- Begehbarer Kleiderschrank
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- Traumhafter Ausblick
- Büro
- Zweitküche
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Personenaufzug
Objektdetails
Objektart
Penthouse
Zustand
Gepflegt
Zimmer
4
Badezimmer
2
Etagen
2
Garagen/Stellplätze
Zwei Tiefgaragenstellplätze
Gesamtfläche
~ 211m²
Wohnfläche
~ 197m²
Grundstücksfläche
–
Bodenbeläge
Echtholzparkett, Marmor, Fliesen
Energieausweis
Baujahr
1993
Energieausweis vorhanden?
Ja
Art des Energieausweises?
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
164,5 kWh/(m²a)
Heizungsart
Etagenheizunh
Energieträger
Erdgas L
Erneuerbare Energien?
nein
Ort: Wiehl, Nordrhein-Westfalen
- Das Penthouse liegt in ruhiger, gepflegter Lage mit viel Grün und niveauvollem Umfeld
- Wälder, Wiesen und Wanderwege bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Erholung
- Über die A4 erreichen Sie Köln in 40 Minuten, Gummersbach in nur 10
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind bequem und schnell erreichbar
- Schulen, Kitas, Freizeitbad und Kultur machen Wiehl besonders familienfreundlich und lebenswert
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