475.000 €
Ihr neues Heim!
Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für Ihre Wohnträume. Errichtet im Jahr 1972 und 1994 durch ein Obergeschoss erweitert, beeindruckt es durch seine moderne Optik auf einem 555 m² großen Grundstück
Grundriss
Das Haus verfügt über großzügige 170,4 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und bietet mit zusätzlichen Kellerräumen reichlich Platz. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss schafft eine warme Atmosphäre und bietet Zugang zur großen, gefliesten Terrasse mit teilüberdachtem Bereich, Markise und gemauertem Außenkamin – ideal für gemütliche Abende im Freien. Die Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten und einen inspirierenden Ausblick. Die beiden weiteren Zimmer im Erdgeschoss sind flexibel gestaltbar, ebenso wie das Badezimmer und das Gäste-WC. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 1997 erneuert und sind doppelt verglast.
Das Obergeschoss besticht durch drei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Einbauküche ist mit einem Herd von AEG und einem Geschirrspüler von Miele ausgestattet. Das voll ausgestattete Badezimmer enthält eine hochwertige Badewanne von Villeroy & Boch. Die Fenster sind aus Aluminium, wärmegedämmt und isoliert. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer von Mitsubishi Electric sorgt für angenehme Temperaturen. Der Balkon mit einer Fläche von ca. 6 m² und einer Markise bietet einen schönen Blick und zusätzlichen Außenbereich für entspannte Stunden.
Der vollständig unterkellerte Bereich beeindruckt mit einem großzügigen Party-/Aufenthaltsraum mit Bar, ideal für gesellige Abende. Im Keller befindet sich zudem ein weiteres Badezimmer sowie reichlich Stauraum. Die vergitterten Kellerfenster bieten zusätzliche Sicherheit. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet weiteren Platz für Ihre Bedürfnisse. Das gepflegte Grundstück umfasst eine Garage mit elektrischem Tor und einen zusätzlichen Stellplatz. Eine Satellitenschüssel auf dem Dach sorgt für moderne Unterhaltungsmöglichkeiten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
- Wohnfläche: 170,4 m²
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3 + 1 Gäste-WC
Highlights
Grüne Lage
Umgebung von schöner Natur ist dieses Haus ein toller Rückzugsort
Flexible Nutzung
Flexibel nutzbare Zimmer im EG und OG, ideal für Familien oder als Zweifamilienhaus
Traumhafte Außenbereiche
Geflieste Terrasse mit teilüberdachtem Bereich sowie geräumiger Balkon
Vielseitiger Kellerbereich
Großer Keller mit Partyraum und Bar, zusätzlichem Badezimmer und reichlich Stauraum
Neunkirchen-Seelscheid
Siegburger Str. 5
- Ruhig gelegen in Hochhausen, idyllisch umgeben von Natur
- Schnelle Anbindung an A3 und A4
- Kindergärten, Schulen inklusive privatem Gymnasium in der Umgebung
- Breites Freizeitangebot von Fußball bis Reiten vorhanden
- Malerische Wanderwege des Naafbachtals vor der Haustür
Ihr neues traumhaus
Impressionen
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